มิติหุ้น – BAM จ่อปิดดีลซื้อหนี้ JVAMC มูลค่าหมื่นล้านจากแบงก์ใหญ่ ดันมูลค่ายอดซื้อหนี้ปี 69 เตรียมทะลุเป้าหมาย พร้อมซุ่มเจรจาอีก 2 รายมูลค่ารายละ 5,000 ลบ.
BAM หรือ บมจ. บริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ โดย ดร.รักษ์ วรกิจโภคาทร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร เปิดเผย “มิติหุ้น” ว่า แผนงาน JVAMC (บริษัทร่วมทุน) ในอนาคตที่อยู่ระหว่างเจรจากับสถาบันการเงินอีก 2–3 แห่ง และคาดว่าจะได้ข้อสรุปท้าย Q2 พร้อมเริ่มจัดตั้งในครึ่งปีหลังนั้น ปัจจุบันได้ดำเนินการตรวจสอบทรัพย์แล้วกับธนาคารขนาดใหญ่ 4 อันดับแรกของไทยเพื่อทำข้อตกลงอีก 2 วันข้างหน้า โดยมีมูลค่าหนี้ 10,000 ล้านบาท ด้วยอัตราดอกเบี้ยไม่เกิน 2.5-2.8 % คิดเป็นมูลค่า 2,500 ล้านบาท ส่งผลทำให้ยอดซื้อหนี้มาบริหารปีนี้มีโอกาสจะทะลุเป้าหมายเพราะยังมีดีลซื้อหนี้ 5,000 ล้านบาท อีก 2 รายในครึ่งปีหลังที่เหลือ
2 บริษัท JV เติบโตต่อเนื่อง
สำหรับ 2 บริษัท JV AMC ที่ดำเนินการไปแล้วมีผลประกอบการดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง บบส. อารีย์ ซึ่งร่วมกับ ธนาคารออมสิน ภายใต้พอร์ตบริหาร 8,333 ล้านบาท (เน้นหนี้ไม่มีหลักประกัน) ซึ่งตั้งเป้ารับซื้อเพิ่มปีนี้ 5,000 ล้านบาท จากช่วง Q1 ปี 69 เรียกเก็บได้ 148 ล้านบาท กำไรสุทธิ 64 ล้านบาท บบส. อรุณ ซึ่งร่วมกับ ธนาคารกสิกรไทย ภายใต้พอร์ตการบริหาร 10,713 ล้านบาท (เน้นหนี้มีหลักประกัน) ตั้งเป้ารับซื้อเพิ่มปีนี้ 9,500 ล้านบาท สำหรับ Q1 ปี 69 เรียกเก็บได้ 110 ล้านบาท กำไรสุทธิ 15 ล้านบาท
กลยุทธ์ Blue Ocean เก็บเงินสม่ำเสมอ
ทั้งนี้บริษัทยังคงตั้งเป้า ยอดเก็บเงินสด 17,900 ล้านบาท ผ่านงบลงทุนซื้อหนี้ตั้งไว้ที่ 5,000 – 7,000 ล้านบาท ด้วยกลยุทธ์ เลิกพึ่งพา “บิ๊กดีล” แต่เน้น “ความสม่ำเสมอ” จากที่ผ่านมาผลประกอบการจะมีผลมาจากการขายทรัพย์ชิ้นใหญ่ แต่ปีนี้ BAM ตั้งเป้าเก็บเงินสดให้สม่ำเสมอทุกไตรมาส ไตรมาสละประมาณ 4,000 – 4,500 ล้านบาท หรือ เฉลี่ยเดือนละ 1,200 ล้านบาท ด้วยการดำเนินกลยุทธ์แบบ Blue Ocean ผ่านการทำ MOU ขายตรงกับหน่วยงานรัฐ/ข้าราชการดำรงตำแหน่ง เช่น กทม., กระทรวงสาธารณสุข, กองทัพไทย เพื่อให้ข้าราชการมาซื้อบ้านมือสองของ BAM โดย ผ่อน 0% และหักเงินชำระตรงจากสลิปเงินเดือน
อย่างไรก็ตามบริษัทยังมีทรัพย์สินก้อนใหญ่ในมือที่พร้อมปิดดีล ซึ่งคาดว่าจะทำกำไรสุทธิหลังหักค่าใช้จ่ายได้ไม่ต่ำกว่า 800 – 1,000 ล้านบาท โครงการ BAM Premium คัดเลือกทรัพย์เกรด A ราคา 5 – 50 ล้านบาท (เช่น โรงแรม, โรงสี) สำหรับกลุ่มนักลงทุนโดยเฉพาะ รวมทั้งแพลตฟอร์มออนไลน์ซึ่งจะเปิดตัว BAM Choice และเตรียมเปิด e-Marketplace ในเดือนกรกฎาคม เพื่อให้ประชาชนเข้าถึงและซื้อทรัพย์ของ BAM ได้ง่ายขึ้น
ติดตามช่องทางมิติหุ้นเพื่อรับข่าวสารตลาดทุนได้ตามลิงค์ด้านล่าง
Web : https://www.mitihoon.com/
Facebook : https://www.facebook.com/mitihoon
Youtube : https://www.youtube.com/@mitihoonofficial7770
Tiktok : www.tiktok.com/@mitihoon